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賃貸マンション

《 賃貸経営 How To 》

入居者に人気の間取り、仕様を調べましょう
入居者のニーズを的確に捉えましょう。

賃貸住宅を計画する際に一番オーナー様の関心が高いのがこの「間取り」です。

しかし、アパート・マンションに住むのはオーナー様ではないのですから、間取りを決めるに当たっては、オーナー様の主観によらず、市場調査などのデータから実際の入居者のニーズを捉えて、客観的に判断しなければいけません。

それでは、入居予定の客層にあった間取りを計画する方法ですが、

(1) 「立地調査」で行ったデータをもとに、どの様な入居者があなたの計画するアパート・マンションに入居するのかを判断する。
(2) ターゲットが見えてきたら、どの様な部屋数(2DKとか2LDKとか)にすれば長期にわたって安定した入居が確保できるかを検討する。
(3) 入居者データから検討された、最適な間取り・設備を選ぶ。

といった作業をしていきます。大須賀工務店のスタッフにお任せいただければ、この様な作業も専門的なノウハウで対応させていただきます。

 
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